Erstmals aufteilen.
Technische Planunterlagen für die Bildung einzelner Eigentumseinheiten vorbereiten.
02 / AUFTEILUNGSPLAN NACH WEG · ALLGÄU / SCHWABEN
Aufteilungsplan.
Ihre Teilung vorbereiten.
Aufteilen, verkaufen oder weitergeben.
Wir erstellen die technischen Pläne für Ihren Antrag auf Abgeschlossenheitsbescheinigung.
WAS MÖCHTEN SIE ERREICHEN?
Eine Aufteilung ändern.
Pläne an die gewünschte Änderung der bestehenden Aufteilung anpassen.
Das Bauamt fragt nach.
Vorhandene Pläne und die konkreten Hinweise der Behörde zusammen prüfen.
EINBLICK IN DIE PLANUNTERLAGEN
Die Unterlagen für Ihre Teilung.
Pläne aller erforderlichen Ebenen, Schnitte und Ansichten mit konsistenter Nummerierung der zugehörigen Räume. Lageplan sowie Stellplätze und Außenflächen werden entsprechend den Anforderungen der zuständigen Behörde berücksichtigt.
Keine aktuellen Pläne? Wir bieten Bestandsaufmaß und Planerstellung gemeinsam an. Bescheinigung, notarielle Erklärungen und Gebühren sind gesondert.
Erdgeschoss mit Maßen, Raumbezeichnungen und Zuordnung der Einheiten.
Ausschnitte aus einem GEOKONTUR-Musterplan. Umfang und Darstellung werden für Ihr Objekt abgestimmt.
GEOKONTUR / MUSTERGRUNDRISS EG
VON DER ANFRAGE ZUR ÜBERGABE
Vier klare Schritte.
- Vorhaben schildern
Ziel und vorhandene Unterlagen mitteilen. Fehlendes klären wir schriftlich.
- Angebot abstimmen
Umfang, Ausgabe, Preis und Termin festlegen.
- Bestand bearbeiten
Daten prüfen, bei Bedarf aufnehmen und die vereinbarten Ergebnisse erstellen.
- Geprüft übergeben
Vereinbarte Dateien und Hinweise zur Datenbasis erhalten.
WER MACHT WAS?
Ein klarer Weg.
Getrennte Aufgaben.
- 01 / GEOKONTUR
Der Aufteilungsplan
Wir erstellen die technischen Planunterlagen. Bei Bedarf mit Bestandsaufmaß.
- 02 / BAUBEHÖRDE
Die Bescheinigung
Die zuständige Behörde prüft und erteilt die Abgeschlossenheitsbescheinigung.
- 03 / NOTARIAT & GRUNDBUCHAMT
Die rechtliche Teilung
Notarielle Erklärungen und Eintragung sind weitere, gesonderte Schritte.
WARUM GEOKONTUR
Passend zu Ihrer Weiterarbeit.
Auch ohne Bestandspläne
Bei fehlenden oder veralteten Unterlagen verbinden wir Bestandsaufmaß und Planerstellung.
Vollständigkeit im Blick
Geschosse, Einheiten und Nebenbereiche werden anhand Ihres Objekts und der Anforderungen geprüft.
Ein klarer technischer Ansprechpartner
Wir klären Planfragen schriftlich. Behördliche Bescheinigung und notarielle Teilung bleiben getrennte Schritte.
VOR DEM ERSTEN SCHRITT
Gut zu wissen.
Ist damit die Teilungserklärung enthalten?
Nein. GEOKONTUR erstellt technische Planunterlagen. Die notarielle Teilungserklärung, die behördliche Bescheinigung und die Grundbucheintragung sind gesonderte Leistungen anderer Beteiligter.
Was ist mit Keller, Dachraum und Stellplätzen?
Wir klären den vollständigen erforderlichen Umfang für Ihr Objekt. Keller, Dachräume, Nebengebäude und Außenflächen müssen bei der Unterlagenprüfung berücksichtigt werden.
Bestätigt die Bescheinigung die baurechtliche Zulässigkeit?
Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung ersetzt keine Baugenehmigung. Fragen zu Umbauten, Nutzungsänderungen oder Genehmigungen müssen gegebenenfalls separat geklärt werden.
Wovon hängt der Preis ab?
Vor allem von vorhandenen Unterlagen, Gebäuden, Geschossen, Einheiten und einem nötigen Aufmaß. Behörden-, Notar- und Grundbuchkosten sind nicht Bestandteil der technischen Planerstellung.
GEOKONTUR · BESTANDSDOKUMENTATION
Aus Ihrem Vorhaben
wird der nächste Schritt.
Ein paar Angaben zu Gebäude und Unterlagen genügen für die erste schriftliche Klärung.